서울 동작구 상도동 일대에 조성되는 장기 민간임대 아파트 ‘엑소디움 대우 상도역’이 계약 절차를 진행 중이다. 이 단지는 지하 4층에서 지상 최고 43층, 3개 동으로 구성되며 총 646세대 규모로 계획됐다. 이 중 전용면적 50㎡, 59㎡, 84㎡의 중소형 주택 일부가 민간임대 방식으로 공급된다.
민간임대주택은 최장 10년간 안정적인 거주가 가능한 점이 특징이다. 청약통장 가입 여부, 주택 소유 여부, 소득 조건과 무관하게 만 19세 이상이면 누구나 계약할 수 있다. 주택 수에 포함되지 않아 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 보유세 부담도 없다. 임대보증금은 보증보험에 가입해야 하며, 일정 조건을 충족할 경우 임차권 양도도 가능하다.
초기 계약금은 타입별로 약 4,000만~4,500만 원 수준으로 책정됐다. 계약금 일부 납부 후 중도금 이자 지원이 적용돼 초기 자금 부담을 완화하는 조건도 마련됐다.
단지는 지하철 7호선 상도역과 도보 거리 내에 위치하는 초역세권 아파트다. 여의도, 용산, 강남 등 서울 주요 업무지구로의 접근성이 뛰어나며 올림픽대로, 강변북로, 서부간선도로 등 주요 간선도로 이용도 편리하다.
교육환경도 양호하다. 인근에 신상도초, 강남초, 장승중, 국사봉중 등이 자리해 있다. 숭실대학교와 중앙대학교도 가까워 교육 인프라가 두드러진다. 생활 편의시설로는 상도역 상권과 GS더프레시, 이마트에브리데이, 성대전통시장 등이 인접해 있으며 중앙대학교병원, 보라매병원 등 의료시설도 가깝다.
향후 교통 및 주거환경 개선 기대도 크다. 서울시가 추진 중인 서부선 경전철 사업으로 신상도역(가칭)이 신설될 예정이며, 이에 따른 주요 노선 환승 편의가 개선될 전망이다. 더불어 상도동 일대 신속통합기획 재개발과 노량진뉴타운 개발이 진행돼 지역 주거환경이 개선될 것으로 기대된다.
단지 내에는 최상층 스카이라운지, 피트니스센터, 실내 골프연습장, 어린이집, 작은 도서관, 세대별 창고 등 다양한 커뮤니티 시설이 계획돼 있다. 조식·중식·석식 배달 서비스와 오디오북 큐레이션 등 입주민 편의 서비스도 제공될 예정이다.
분양 관계자는 “최근 강화된 대출 규제와 높은 분양가 부담으로 장기간 안정적으로 거주할 수 있는 민간임대 아파트에 대한 관심이 늘고 있다”며 “상도역 초역세권 입지와 생활 인프라, 향후 개발 호재가 더해지면서 계약 상담과 문의가 꾸준하고 계약도 순조롭게 진행되고 있다”고 말했다.
한편 엑소디움 대우 상도역 홍보관은 서울 서초구 서초동에 마련됐으며, 공급 일정과 계약 조건 등 자세한 사항은 대표전화를 통해 상담할 수 있다.
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